Visuals Studio
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Un solo sistema para inmobiliarias · Barcelona y Girona

Deja de pagar portales, anuncios y agencias por separado.

Reels que traen compradores, anuncios que traen propietarios y tu propia web con asistente donde no se pierde ningún lead. Todo en una sola cuota mensual, con nosotros detrás.

Contenido · Meta Ads · Web con asistente · Panel Barcelona y Girona · y donde nos necesitéis Sin permanencia · mes a mes
Resultados · Primeros 15 días con nuestro cliente
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Inmobiliaria en Catalunya · primeros 15 días · su primer mes con nosotros

Cómo funciona

Un circuito, no servicios sueltos.

Tres piezas que se alimentan entre sí. Quitar una es como quitar una rueda: por eso lo vendemos junto y lo llevamos nosotros de punta a punta.

01 · Contenido

Reels que la gente ve y comenta.

Grabamos y editamos cada mes los vídeos de tus propiedades y de tu marca personal, con calendario, portadas y publicación. Cada reel acaba igual: «comenta INFO».

Trae → compradores a tu privado y a tu web, no a un portal lleno de competencia.
02 · Captación

Anuncios para quien quiere vender.

Vídeos y campañas en Meta Ads pensados para propietarios de tu zona. Nosotros los montamos, los medimos y los ajustamos; tú recibes la llamada.

Trae → propiedades nuevas a tu cartera, cada mes.
03 · Tu web con asistente y tu panel

Donde cae todo y no se pierde nada.

Tu propia web con todas tus propiedades, un asistente que entiende lo que busca cada comprador y le recomienda lo que encaja, y un panel donde ves visitas, leads, captaciones y a quién te toca llamar hoy.

Convierte → visitas en leads con contexto, y avisa solo cuando entra lo que alguien esperaba.
→ El reel lleva al privado y, si hace falta, a la web. → La web guarda al comprador que no encontró nada. → El anuncio trae al propietario. → El panel te enseña todo y te dice qué hacer hoy.
La automatización

Los comentarios se responden solos. Y nadie se queda sin respuesta.

Cada reel acaba con «comenta INFO». A partir de ahí no tienes que estar pendiente del móvil: el sistema responde, envía la información y lleva a cada persona a donde toca.

01 · Comentario

Alguien comenta INFO

marta_lp INFO 🙌hace 1 min
tuinmobiliaria ¡Hola Marta! Te acabo de enviar toda la info por mensaje 📩respuesta automática · al instante

El comentario se detecta y se contesta en segundos, en público, para que todos lo vean.

02 · Mensaje directo

Recibe la ficha completa

Aquí tienes la info del piso 👇
Ático con terraza · Sabadell
90 m² · 3 hab · 2 baños
245.000 €
Hablar por WhatsApp Ver toda la cartera

Fotos, datos y precio en el privado, con dos botones: hablar con la inmobiliaria o ver el resto de propiedades.

03 · Le encaja

Te escribe por WhatsApp

El interesado llega a tu WhatsApp con el piso ya claro. Tú solo cierras la visita.

04 · No le encaja

Va a tu web y habla con el asistente

Tu inmobiliaria · Propiedades
Este no, busco algo con jardín hasta 300.000 €
Tengo 2 casas que encajan. Y si prefieres, te aviso cuando entre otra.

Si ese piso no es el suyo, no se pierde: entra en tu web, el asistente le enseña lo que sí encaja o guarda su búsqueda.

La plataforma

Tu Idealista propio, con alguien que atiende las 24 horas.

La hacemos nosotros, con tu marca, y vive en el enlace de tu bio de Instagram. Solo están tus propiedades. Y quien entra habla con un asistente, no mira una lista.

  • 1
    Un asistente que entiende lo que busca.Zona, presupuesto, habitaciones, extras. Recomienda solo lo que encaja y es honesto cuando no llega el presupuesto.
  • 2
    Ningún lead perdido.Si no hay nada, guarda la búsqueda y el comprador recibe un email solo cuando publicas una propiedad que encaja.
  • 3
    Cada propiedad con su reel.La ficha lleva el vídeo que grabamos, la zona en el mapa y el botón de visita y WhatsApp. Al compartirla sale con foto y precio.
  • 4
    Publicas hablando.Explicas el piso al micrófono, revisas la ficha y la publicas. Entra en la web, en el asistente y en los avisos al instante.
  • 5
    Captación incluida.Un bloque «¿Quieres vender tu casa?» recoge los datos del propietario y te llega como captación nueva.
  • 6
    Sabes de dónde viene cada visita.Qué reel, qué anuncio, la bio. Y qué busca la gente: zonas, presupuestos, tipos. Te dice qué captar.
El recorrido

Del reel al lead, sin que nadie esté pendiente.

Alguien ve el reel

Un vídeo de una propiedad o de ti, con gancho y ritmo. Al final: «comenta INFO».

Comenta y recibe la info

Comenta INFO, se le responde solo y recibe la ficha en el DM. Si le encaja, te escribe por WhatsApp; si no, un botón le lleva a tu web.

Habla con el asistente

Dice lo que busca y recibe lo que encaja. Pregunta por un piso concreto y le responde con los datos de la ficha.

El lead llega con contexto

Nombre, teléfono, qué buscaba y qué piso le interesa. Al panel y a tu email. Un clic y le escribes por WhatsApp con el mensaje hecho.

Si no hay nada, no se pierde

Deja su email. Cuando publiques algo que encaje, le llega la ficha sola. Tú solo publicas.

Lo que cambia

Lo que pagas hoy, repartido. Lo que tienes con nosotros, junto.

Hoy

  • —
    Portales. Tu piso al lado de veinte iguales de la competencia. Pagas por anuncio, el lead es de ellos.
  • —
    Agencia de anuncios. Campañas con fotos de catálogo y sin vídeo propio. Otro proveedor, otra factura.
  • —
    Vídeos sueltos. Un reel bonito que acaba en likes, sin un sitio donde caer.
  • —
    Leads en cinco sitios. Comentarios, DMs, WhatsApp, email y portal. Alguno siempre se queda sin contestar.

Con Visuals

  • →
    Tu propia web. Solo tus propiedades, con tu marca. El comprador es tuyo desde el primer segundo.
  • →
    Anuncios con tus vídeos. Los mismos reels que grabamos, convertidos en campañas para propietarios de tu zona.
  • →
    Contenido cada mes. Grabado, editado y publicado por nosotros, con un sitio claro al que llevar a la gente.
  • →
    Todos los leads en un panel. Con contexto, con seguimientos y con avisos. Y una sola cuota.
Qué incluye

Un solo paquete. Sin opciones que comparar.

  • →
    Reels mensualesDe propiedades y de marca personal, grabados por nosotros y editados con tu estilo.
  • →
    Calendario y publicaciónGuiones, portadas, descripciones y publicación gestionada.
  • →
    Automatización de comentarios«Comenta INFO» y la info llega sola al DM y al WhatsApp.
  • →
    Campañas de Meta AdsVídeos y anuncios para captar propietarios que quieren vender.
  • →
    Tu web con asistenteTodas tus propiedades, con tu marca, en el enlace de la bio.
  • →
    Tu panelLeads, captaciones, compradores en espera, conversaciones, métricas y seguimientos.
  • →
    Avisos automáticosAl comprador cuando entra lo que buscaba; a ti cuando entra un lead.
  • →
    Informe mensualVisitas por reel, conversaciones, leads y propiedades vendidas. Lo que de verdad pasó.
La cuota

Una cuota mensual. Sin permanencia.

Se trabaja mes a mes. Te decimos la cuota en la demo, después de ver tu cartera y tu zona, porque no cuesta lo mismo grabar 4 propiedades que 15.

Lo que la mayoría de inmobiliarias se gasta hoy en portales, anuncios y vídeos sueltos suele ser más que esto. Lo miramos juntos con tus números.

Pide una demo
Con quién lo hacemos

Inmobiliarias del Vallès, el Berguedà y Barcelona.

InmoGlobalBCN · Jordi Freixa

Reels de propiedades y de marca personal grabados en plató y en la calle, automatización de comentarios y su propia web con asistente para toda la cartera del Vallès y el Berguedà.

Docenas de captaciones nuevas cada mes6 propiedades vendidas en poco más de un mesVallès · Berguedà · Penedès

ImmoTESA · Barberà del Vallès

Once años en Barberà y un equipo que sale a cámara. Reels de pisos y de oficina con su plantilla, portadas, descripciones y su web con asistente en castellano y catalán.

Premio a la inmobiliaria de Barberà con más captaciones10 propiedades vendidas en poco más de un mesBarberà · Ripollet · Badia

Ver todos los trabajos →

Preguntas

Lo que nos preguntan antes de empezar.

¿Tengo que dejar Idealista o Fotocasa?

No, nadie te lo pide. Lo que pasa es que, cuando tienes tu propia web y tus reels traen gente, los portales dejan de ser el único sitio donde te encuentran. Muchas inmobiliarias los reducen al mínimo y se quedan con lo que les funciona.

Ya tengo web. ¿Qué pasa con ella?

Puedes mantenerla. La nuestra es otra cosa: no es una web corporativa, es un expositor de tus propiedades con asistente, pensado para el móvil y para la gente que viene de Instagram. Tiene su propia dirección desde el primer día, sin que tengas que comprar ni configurar nada.

¿Quién graba y cuánto tiempo me ocupa?

Grabamos nosotros, en tus propiedades o en tu oficina, y tú sales a cámara el tiempo justo. Publicar una propiedad en tu web te lleva un minuto: la explicas hablando, revisas la ficha y la publicas.

¿El asistente puede decir cosas que no son verdad?

No. Solo responde con los datos de la ficha de cada propiedad y de tu cartera. Si no sabe algo, lo dice y te pasa el contacto por WhatsApp. Nunca inventa precios, gastos ni disponibilidad.

¿Hay permanencia?

No. Se trabaja mes a mes. Si un mes no quieres seguir, lo hablamos y ya está.

Siguiente paso

Veinte minutos. Con tu web ya montada.

Nos escribes por WhatsApp, nos pasas tu Instagram y en la videollamada te enseñamos tu propia web funcionando con tres de tus pisos, el panel de una inmobiliaria real y la cuota.